Monumentalny klasycystyczny gmach zaprojektowany został przez Antonia Corazziego. Budynek wzorowany był na teatrze Carlo Nicoliniego w Neapolu. Kamień węgielny położono w listopadzie 1825, w 150 rocznicę utworzenia Teatru Narodowego. W uroczystości wzięli udział m.in. namiestnik  Królestwa Polskiego Józef Zajączek i minister skarbu Franciszek Ksawery Drucki-Lubecki.  Po powstaniu listopadowym zmieniono pierwotny projekt Corazziego na bardziej oszczędny, m.in. zmniejszono liczbę miejsc dla widzów i skasowano wielką lożę królewską na wprost sceny.

Fot. Tadeusz Święchowicz,  czerwiec 2019 r.